この１１月、グレーター・バンクーバーの住宅市場の需要が例年のこの季節の傾向を上回った良い状態であるので、住宅価格は急上昇を継続しました。
この１２ヶ月以上で、グレーター・バンクーバーの戸建住宅・タウンハウス住宅・アパートメント住宅すべてを含む全体の平均的な住宅の価格は、２００８年１１月の＄４９５，７０４から＄５５７，３８４へと１２．４％上昇しました。 しかし、この価格は、過去最も価格が高かった２００８年５月の＄５６８，４１１と比較すると、依然として１．９％低い状態です。
グレーター・バンクーバー不動産協会のスコット・ラッセル会長曰く、「季節外れのこの強い住宅需要は、要因の大きな部分を低金利に起因すると言えますが、同時にグレーター・バンクーバーでは住宅選びに、異なった広い幅の選択肢があるとも言えます。 今日の住宅購入予定者にとっては、住宅の価格帯について、以前よりも広い幅の選択肢があります。 現在住宅市場はこの時期としては通常よりも活発ですが、売りに出ている物件数は減少して来ており、それはこれからのクリスマス・シーズンに向けて通常の状況です。」
グレーター・バンクーバー不動産協会の発表によると、グレーター・バンクーバーの２００９年１１月の住宅ＳＯＬＤ件数は、１１月としては史上３番目に多い件数でした。 その件数は３，０８３件で、２００８年１１月の８７４件との比較では２５２．７％の増加で、２００９年１０月の３，７０４件と比較して１６．８％の減少でした。
２００９年１１月、グレーター・バンクーバーの戸建住宅とタウンハウス住宅とアパートメント住宅全体の新たに売りに出た住宅件数は、３，６５３件でした。 これは、２００８年１１月の３，０１２件に対して２１．３％の増加ですが、２００９年１０月の４，９７７件と比較すると２６．６％の減少でした。
１１月現在で販売中の住宅件数は１１，０３９件で対前月比で８．６％の減少で、また昨年の同時期と比較すると３９％少ないです。
戸建住宅の２００９年１１月のＳＯＬＤ件数は１，１６４件で、２００８年１１月の３２２件に対し２６１．５％の増加でした。 平均的な戸建て住宅の価格は、２００８年１１月と比較して１３．６％高く＄７５７，２０９でした。
アパートメント住宅の２００９年１１月のＳＯＬＤ件数は１，３９６件で、２００８年１１月の４１０件に対し２４０．５％の増加でした。 平均的なアパートメント住宅の価格は、２００８年１１月と比較して１１．６％高く＄３８１，９４５でした。
タウンハウス住宅の２００９年１１月のＳＯＬＤ件数は５２３件で、２００８年１１月の１４２件に対し２６８．３％の増加でした。 平均的なタウンハウス住宅の価格は、２００８年１１月と比較して１０．２％高く＄４６９，６８６でした。
村上 丈二
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